0201 84 19 761 office@sabine-rosenberger.de Zeunerstr. 19, 45133 Essen

Klein aber Mein! Büro – Atelier – Ladenlokal oder Praxis!

45359 Essen, Bürofläche zum Kauf

Klein aber Mein! Büro - Atelier - Ladenlokal oder Praxis! - Außenansicht Klein aber Mein! Büro - Atelier - Ladenlokal oder Praxis! - Ladenlokal Klein aber Mein! Büro - Atelier - Ladenlokal oder Praxis! - WC Bereich Klein aber Mein! Büro - Atelier - Ladenlokal oder Praxis! - Grundriss EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SA-LOLA 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    45359 Essen
  • Bürofläche ca.
    41 m²
  • Gesamtfläche
    41 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Stellplätze
    Garage (Kaufpreis: 7.500EUR)
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    28.03.2014
  • Gültig bis
    28.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    109,5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Machen Sie sich unabhängig vom Vermieter und bilden Sie gleichzeitig noch eine Kapitalanlage.
Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt elf Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Bisher wurde das Ladenlokal als Büro (Reisebüro und Werbung) genutzt. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind sicherlich denkbar.
Eine Garage kann optional erworben werden, KP. 7.500 €.

Lage

Die Lohstrasse ist eine Durchfahrtstraße, so dass Sie eine hohe Sichtfrequenz haben. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, sowie sehr gute Verkehrsanbindung.



Direktanfrage