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Nähe Landgericht! Hier wartet ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie.

45130 Essen, Bürofläche zur Miete

Nähe Landgericht! Hier wartet ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie. - Hausansicht Nähe Landgericht! Hier wartet ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie. - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZER-ZW-OG2
  • Objekttypen
  • Adresse
    45130 Essen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    139 m²
  • Gesamtfläche
    139 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1937
  • Kaution
    3.250 EUR
  • Kaltmiete
    1.625 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    30.05.2017
  • Gültig bis
    29.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit. Eine 139qm große Büro-oder Praxisfläche, gelegen im 1 OG eines Hauses mit gemischten Gewerbe-und Wohnflächen.
Neben der reinen Bürofläche stehen zwei Toiletten mit Bad, ein Küchenbereich sowie eine größere Balkonfläche für Mitarbeiter zur Verfügung.
Das Büro wird derzeit modernisiert und ab März 2019 vermietet.
Geheizt wird mittels zentraler Fernwärmeheizung.
Zum Büro gehört ein Kellerraum.

Lage

Eine sehr gute Infrastruktur erwartet Sie.
Zu Fuß können sie die "Rü", die Gruga, den Haumannplatz, das Klinikum und sämtliche Verkehrsanbindungen erreichen. Zu den Autobahnen A52 und A40



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