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Nähe Landgericht! Hier freut sich ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie.

45130 Essen, Bürofläche zur Miete

Nähe Landgericht! Hier freut sich ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie. - Hausansicht Nähe Landgericht! Hier freut sich ein modernisiertes Büro in beliebtester Lage auf Sie. - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZER-ZW-OG5
  • Objekttypen
  • Adresse
    45130 Essen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    139 m²
  • Gesamtfläche
    139 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1937
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    3.250 EUR
  • Kaltmiete
    1.625 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    30.05.2017
  • Gültig bis
    29.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit. Eine 139qm große Büro-oder Praxisfläche im 1 OG.
Neben der reinen Bürofläche stehen zwei Badezimmer, ein Küchenbereich sowie ein 12 qm großer Balkon zur Verfügung.
Geheizt wird mittels zentraler Fernwärmeheizung.
Zum Büro gehört ein Kellerraum.
Das Büro wird komplett renoviert vermietet. Erstbezug nach Renovierung ist ab April möglich.
Es erwartet Sie:
- zwei neue moderne Bäder
- neue Fenster und Türen
- neu gestalteter Balkon mit Fliesen und Edelstahlgeländer
- neue Oberböden
- neue Elektroinstallationen und Internetanschluß
Derzeit sind noch Absprachen möglich.
Es erwartet Sie eine helle, großzügige Bürofläche zum wohlfühlen mit viel Gestaltungsmöglichkeit.
Geheizt wird mittels zentraler Fernwärmeheizung.
Zum Büro gehört ein Kellerraum.

Lage

Diese Lage gehört zu den beliebtesten in Essen.
Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur.
Zu Fuß können sie die "Rü", die Gruga, den Haumannplatz, das Klinikum und sämtliche Verkehrsanbindungen erreichen.



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