0201 84 19 761 office@sabine-rosenberger.de Zeunerstr. 19, 45133 Essen

Chance für Profis! 6 Unausgebaute Dachgeschosswohnungen inkl. Baugenehmigung!

46242 Bottrop, zum Kauf

Chance für Profis! 6 Unausgebaute Dachgeschosswohnungen inkl. Baugenehmigung! - Hans-Böckler Str.224-226 Chance für Profis! 6 Unausgebaute Dachgeschosswohnungen inkl. Baugenehmigung! - Strassenansicht Haus 226 Chance für Profis! 6 Unausgebaute Dachgeschosswohnungen inkl. Baugenehmigung! - Hofansicht Haus 226 Chance für Profis! 6 Unausgebaute Dachgeschosswohnungen inkl. Baugenehmigung! - Planungsbeispiel

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    261
  • Objekttypen
  • Adresse
    46242 Bottrop
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    481 m²
  • Zimmer
    23
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    09.11.2017
  • Gültig bis
    08.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    48,2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwarten Sie in 3 nebeneinander liegenden modernisierten Häusern sechs ausbaufähige Dachgeschosse.
Nach dem Ausbau verfügen diese über eine Gesamtwohnfläche von 481 qm.
Jede Wohnung besitzt einen schönen Balkon, sowie 2 Schlafräume und einen guten, modernen Grundriss (siehe Anlage).
Die Baugenehmigung, sowie die Ablösung der Kfz. Stellplätze liegt bereits vor.
Sie können kurzfristig mit dem Ausbau beginnen.
Die Dachgeschosse werden nur gemeinsam verkauft.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock.
Die Hans-Böckler-Strasse wurde in diesem Bereich mit Flüsterbeton ausgestattet.
Sowohl das Naherholungsgebiet, als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie gute Verkehrsanbindungen zeichnen diese Lage aus.



Direktanfrage