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Zweigertstraße 31, 45130 Essen
Haben Sie Erfahrung in der Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder im Umgang mit Mietern?
Dann ist dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Chance eine außergewöhnliche, nachhaltige Rendite zu erzielen.
Die Mieteinnahme per anno beträgt 40.242 € zzgl. der umlagefähigen Betriebskosten.
Das Haus ist substantiell solide. Im Jahr 1960 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend renoviert. Der verstorbene Eigentümer war Installateur und hat daher mit großer Sorgfalt die Installation gepflegt.
Ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück bietet den Mietern die Möglichkeit einer eigenen Gartenparzelle.
Derzeit gibt es ein problematisches Mietverhältnis, welches bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Frillendorf ist ein Stadtteil im Osten von Essen. Er ist durch eine Mischung aus beliebten Wohngebieten, großen Gewerbeflächen auf ehemaligen Zechengeländen und der Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 52 geprägt. Es gibt keinen ausgeprägten Ortskern, aber im nördlichen Bereich finden sich ruhigere Wohnlagen mit hübschen Einfamilienhäusern und Grünflächen. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohnstraße und in dieser gibt es eine überwiegend lockere Wohnbebauung mit vielen Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und großen Gärten.
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