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Anleger aufgepasst. 4 Familienhaus in beliebter Lage.

45145 Essen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MEI- 14
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    45145 Essen
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stück ca.
    377 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    319.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.04.2014
  • Gültig bis
    20.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein 4 Familienhaus in ruhiger Seitenstraße von Essen Frohnhausen an. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und es besteht ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander. Die Wohnungen bieten 2,5 Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küchenraum, zzgl. Diele und Bad mit Wanne und Fenster.
Das Haus wurde während des Krieges bis auf das erste Obergeschoss zerstört. Im Rahmen einer Baugenehmigung wurden 1973 das erste und zweite Obergeschoss und das Dach mit einer Dachneigung von 30 Grad neu auf und ausgebaut. Bei der Durchsicht der Bauakten ist aufgefallen, dass die Dachgeschosswohnung derzeit nicht genehmigt ist.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

-Gasetagenheizung
-Bad mit Fenster und Wanne
-Gartenmitbenutzung
-erneuerte Haustür

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss;
Dieses Angebot erfolgt nach bestem Wissen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilien Sabine Rosenberger keine Gewähr und keine Haftung.

Lage

Ruhige zentrale Lage in einer Einbahnstrasse mit guten Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Lage zum Frohnhauser Markt, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier fühlen sich die Mieter wohl.

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