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Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen!

45144 Essen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PW-RAUM 1#xCqwdj
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    45144 Essen
  • Wohnfläche ca.
    328 m²
  • Grund­stück ca.
    903 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    788.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    184,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten.
EG; 104 qm Wfl. mit Terrasse und Garten, Kamin, etc.,
Souterrain; 47 qm Wfl. mit schöner Terrasse seitlich gelegen,
I.OG; 94 qm Wohnfläche mit Balkon,
II. OG; 84 qm Wohnfläche,
Spitzboden; Ausbaureserve.
Um das attraktive Angebot abzurunden stehen an der Auffahrt von diesem vielfältigen Mehrfamilienhaus zusätzlich noch zwei Einzel- und eine Doppelgarage bereit.
Im Garten des Hauses, welcher nur über die EG Wohnung zu erreichen ist, stehen ein kleines und ein großes Holzhaus.

Ausstattung

- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Fußbodenbeheizung
- Gasetagenheizung
- Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Bad
- durchschnittliche Sanitärausstattung
- Kellerräume
- 2 Garagen und 1 Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich in Frohnhausen. Hier wohnt man inmitten einer bewährten und gewachsenen Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten etc. zeichnen diese Lage aus.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz mit weiten Grünflächen und großen Sportplätzen.
Für Kunst, Kultur und Cuisine braucht man nur wenige Minuten in das beliebte Rüttenscheid!
Ausgiebige Shoppingtouren kann man in der Innenstadt in Angriff nehmen.

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