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Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen!

45144 Essen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Außenansicht Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Garten Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Wohn-Küchenbereich EG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Terrasse Souterrain Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Terrasse EG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Balkon 1.OG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Bad 1.OG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Schlafzimmer 1.OG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Spitzboden Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Balkon 1.OG Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Kellergeschoss Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - Erdgeschoss Seltene Gelegenheit für Mehrgenerationen! - 1. OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PW-RAUM 1#xCqwdj
  • Objekttypen
  • Adresse
    45144 Essen
  • Wohnfläche ca.
    328 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    903 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1985
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    788.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    10.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    184.6 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten.
EG; 104 qm Wfl. mit Terrasse und Garten, Kamin, etc.,
Souterrain; 47 qm Wfl. mit schöner Terrasse seitlich gelegen,
I.OG; 94 qm Wohnfläche mit Balkon,
II. OG; 84 qm Wohnfläche,
Spitzboden; Ausbaureserve.
Um das attraktive Angebot abzurunden stehen an der Auffahrt von diesem vielfältigen Mehrfamilienhaus zusätzlich noch zwei Einzel- und eine Doppelgarage bereit.
Im Garten des Hauses, welcher nur über die EG Wohnung zu erreichen ist, stehen ein kleines und ein großes Holzhaus.

Ausstattung

- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Fußbodenbeheizung
- Gasetagenheizung
- Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Bad
- durchschnittliche Sanitärausstattung
- Kellerräume
- 2 Garagen und 1 Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich in Frohnhausen. Hier wohnt man inmitten einer bewährten und gewachsenen Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten etc. zeichnen diese Lage aus.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz mit weiten Grünflächen und großen Sportplätzen.
Für Kunst, Kultur und Cuisine braucht man nur wenige Minuten in das beliebte Rüttenscheid!
Ausgiebige Shoppingtouren kann man in der Innenstadt in Angriff nehmen.



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