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Handwerker aufgepasst! Reihenhaus in beliebter Lage!

44805 Bochum, Reihenmittelhaus zum Kauf

Handwerker aufgepasst! Reihenhaus in beliebter Lage! - Hausansicht Handwerker aufgepasst! Reihenhaus in beliebter Lage! - Blick auf den Garten Handwerker aufgepasst! Reihenhaus in beliebter Lage! - Rückansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SA-BERG 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    44805 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    245 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    15.10.2018
  • Gültig bis
    14.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    146 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen Klassiker zum Kauf an. Ein renovierungsbedürftiges Reihenhaus für eine Familie mit Kinder in sehr beliebter Wohnlage von Bochum Gerthe, direkt an Wiesen gelegen. Das Haus wurde in Massivbauweise 1956 erbaut und bietet auf drei Geschossen ca. 104 qm Wohnfläche. Zwei bis drei Kinderzimmer plus Elternschlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein sonniger Garten ermöglicht Freizeitvergnügen für jung und alt. Der Keller steht als Nutzfläche zur Verfügung. Hier befindet sich u.a. die Waschküche und der Heizungskeller. Geheizt wir mittels einer Gaszentralheizung.
Das Haus wurde zum 01.04.2019 gekündigt und ist derzeit noch vermietet.
Gerne beantworten wir Ihnen am Telefon Ihre Fragen zum Umfang der Renovierungsarbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Mieter eine Veröffentlichung der Innenfotos nicht wünschen.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers und erfolgt nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Sabine Rosenberger keine Gewähr und keine Haftung.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger zentraler Lage von Bochum Gerthe zur Stadtteilgrenze Harpen. Eine begehrte Wohnlage, da neben der Naturnähe die Ortskerne beider Stadtteile mit ihren Geschäften und Dienstleistungsangeboten gut erreichbar sind. Generell ist die Infrastruktur hervorragend. Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten viele Vorteile für Familien.



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