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Gepflegtes 3 Familienhaus in TOP Wohnlage von Datteln.

45711 Datteln, Wohnanlagen zum Kauf

Gepflegtes 3 Familienhaus in TOP Wohnlage von Datteln. - TITELBILD Gepflegtes 3 Familienhaus in TOP Wohnlage von Datteln. - Grundriss EG Gepflegtes 3 Familienhaus in TOP Wohnlage von Datteln. - Grundriss OG Gepflegtes 3 Familienhaus in TOP Wohnlage von Datteln. - Grundriss DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REI-LUDH 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    45711 Datteln
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    455 m²
  • Zimmer
    9,5
  • Balkone
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110,5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein schickes, modernes und gepflegtes Dreifamilienhaus mit Baujahr 1984 zum Kauf an. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Aufteilung. Im EG und im 1.OG bieten die Wohnungen auf 95qm und 92,5qm je 3,5 Raum und verfügen bei Bedarf über 2 Schlafräume. Die EG Wohnung ist derzeit aufgeteilt in ein separat begehbares Appartement und in eine 2,5 Raum Wohnung, läßt sich aber jederzeit unproblematisch wieder zu einer 3,5 Raum Wohnung vereinen. Darüber hinaus hat diese Wohnung über die Terrasse den direkten Gartenzugang. Die dazugehörige Garage verfügt gleichfalls über einen Zugang zum Garten. Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet 2,5 Raum auf 77,45 qm Wfl.. Sämtliche Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und sind derzeit gut vermietet. Zum Haus gehört 1 Garage und 3 Stellplätze. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Balkone und Terrasse
- Dusch- und Wannenbäder
- solide Bauweise
- verklinkerte, pflegeleichte Fassade
- Aufteilung in Wohneigentum
- 1 Garage
- 3 Stellplätze
- Baujahr 1984

Lage

Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend an das Stadtzentrum von Datteln. Mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreicht man die Stadtmitte mit dem Busbahnhof. Datteln bietet neben der Altstadt mit schönem Häuserbestand alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



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