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Dachgeschosswohnung für Individualisten.

45130 Essen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZER-ZW DG2
  • Adresse
    45130 Essen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche
    73 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1937
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    1.120 EUR
  • Kaltmiete
    560 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    30.05.2017
  • Gültig bis
    29.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche, offene und dennoch gemütliche Wohnung im Dachgeschoss, 4 OG, eines Mehrfamilienhauses in Essen Rüttenscheid. Die Wohnung bietet auf 63 qm Wohnfläche plus 10 qm ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche) eine offene Wohnweise mit Küchenraum, Schlafbereich und ein Badezimmer. Des Weiteren gibt es noch einen separaten Bereich für Waschmaschine und z.B. Hauswirtschaftsraum oder Büro. Eine Treppe führt nach oben zum ausgebauten, in die Wohnung als Nutzfläche integrierten Spitzboden. In der Wohnung wurde die Elektrik überarbeitet, der Fußboden neu verlegt und das Badezimmer komplett erneuert.
Auch das Haus wird derzeit noch saniert und renoviert. Es wurde in 2018 bereits das Dach erneuert, neue Fenster eingebaut und die Fassade saniert. Restarbeiten wie Haustüre und Treppenhausrenovierung werden kurzfristig fertiggestellt.
Geheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Sonstige Informationen

WIR LADEN SIE HERZLICH EIN ZU EINER OFFENEN BESICHTIGUNG AM SAMSTAG DEN 02. FEBRUAR 2019 UM 12.30 UHR.
ADRESSE : ZWEIGERTSTRAßE 31, 45130 ESSEN:

Lage

Diese Lage gehört zu den beliebtesten in Essen.
Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur.
Zu Fuß können sie die "Rü", die Gruga, den Haumannplatz, das Klinikum und sämtliche Verkehrsanbindungen erreichen.



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