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Wohlfühlwohnung im I. OG für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer; derzeit vermietet!

45711 Datteln, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REI-LUD 2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45711 Datteln
  • Wohnfläche ca.
    92,47 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    143.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine beliebte Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1984 an. Diese mit rund 92,5 qm großzügig geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Diele, Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Vom Wohn-Essbereich führt eine Tür auf den Balkon.

Ausstattung

- Parkettboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Thermopane Fenster
- Balkon
- Tageslicht Wannenbad mit WC
- solide Bauweise
- verklinkerte, pflegeleichte Fassade
- Kellerraum
- gemeinsch. Trockenraum
- Stellplatz optional möglich

Lage

Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend an das Stadtzentrum von Datteln. Mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreicht man die Stadtmitte mit dem Busbahnhof. Datteln bietet neben der Altstadt mit schönem Häuserbestand alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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