0201 84 19 761 office@sabine-rosenberger.de Zweigertstraße 31, 45130 Essen

Vermietete EG Wohnung in ruhiger Wohnlage von Datteln zur Kapitalanlage.

45711 Datteln, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Vermietete EG Wohnung in ruhiger Wohnlage von Datteln zur Kapitalanlage. - TITELBILD Vermietete EG Wohnung in ruhiger Wohnlage von Datteln zur Kapitalanlage. - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REI-LUD 7
  • Adresse
    45711 Datteln
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Hausgeld
    304 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    194.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110,5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1984 an. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein separat begehbares Appartement und eine 2,5 Raum Wohnung, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Appartement wird derzeit als Gäste-Wohnung genutzt. Beide Wohnungen lassen sich wieder problemlos zu einer Wohnung vereinen. Eine sonnige Terrasse mit angrenzenden pflegeleichten Garten macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattung

- direkter Terrassen- und Gartenzugang
- Gäste WC mit Dusche
- Tageslicht Wannenbad mit WC
- solide Bauweise
- verklinkerte, pflegeleichte Fassade
- Gaszentralheizung (von 2015)

Lage

Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend an das Stadtzentrum von Datteln, mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreicht man die Stadtmitte mit dem Busbahnhof. Datteln bietet neben der Altstadt mit schönem Häuserbestand alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



Direktanfrage