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Wohlfühlwohnung im I. OG für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer; derzeit vermietet!

45711 Datteln, Etagenwohnung zum Kauf

Wohlfühlwohnung im I. OG für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer; derzeit vermietet! - TITELBILD Wohlfühlwohnung im I. OG für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer; derzeit vermietet! - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REI-LUD 4
  • Objekttypen
  • Adresse
    45711 Datteln
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    143.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110,5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine beliebte Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1984 an. Diese mit rund 92,5 qm großzügig geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Diele, Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Vom Wohn-Essbereich führt eine Tür auf den Balkon.

Ausstattung

- Parkettboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Thermopane Fenster
- Balkon
- Tageslicht Wannenbad mit WC
- solide Bauweise
- verklinkerte, pflegeleichte Fassade
- Kellerraum
- gemeinsch. Trockenraum
- Stellplatz optional möglich

Lage

Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend an das Stadtzentrum von Datteln. Mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreicht man die Stadtmitte mit dem Busbahnhof. Datteln bietet neben der Altstadt mit schönem Häuserbestand alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



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