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Praktische Familienwohnung in ruhiger zentraler Lage.

44651 Herne, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZE-HER 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    44651 Herne
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Hausgeld
    304 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    19.09.2018
  • Gültig bis
    01.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    110,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene großzügige 3,5 Raum Familienwohnung im beliebten ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Kauf an. Das Haus liegt abseits der Straße, ohne störende Verkehrsgeräusche. Die Wohnung bietet auf über 79 qm eine praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer bietet mit über 27 qm ausreichend Platz um sich individuell einzurichten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer liegen nebeneinander. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung. Im Keller steht eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung, sowie ein eigener Kellerraum zur Lagerung zur Verfügung.
Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben.
Die Chance für den Erwerber Ausstattungsdetails (Böden, Wände und eventuell das Bad) selber zu wählen um sich nach eigenem Geschmack einzurichten.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung im Bad
- innen liegendes Duschbad
- "nackte" Wände und Böden

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers und erfolgt nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Sabine Rosenberger keine Gewähr und keine Haftung.

Lage

Das Haus befindet sich in Herne Eickel; einer der beliebtesten Wohnlagen, unmittelbar angrenzend an den Volksgarten. Die über die Grenzen hinaus bekannte Hiberniaschule ist ca. 2 KM entfernt. In ca. 5 Minuten erreicht man die Auffahrt zur Autobahn A40 Richtung Dortmund oder Essen.



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