0201 84 19 761 office@sabine-rosenberger.de Zweigertstraße 31, 45130 Essen

„Wohlfühlwohnung“ am Waldrand mit Terrasse und Garten!

45134 Essen, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PW-REN 1
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45134 Essen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Nebenkosten
    440,00 EUR
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2010
  • Gültig bis
    11.07.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    53,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit können wir Ihnen eine Wohnung zum entspannen, Kraft tanken und einfach nur wohl fühlen anbieten. Diese traumhaft helle Wohnung verfügt neben dem Wohnraum und einer offenen Küche über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche verfügt zudem über einen Anschluss für eine Kochinsel.
Des Weiteren erwartet Sie eine sonnige, teilweise überdachte Terrasse. Diese grenzt an einen idyllischen Teich und einen pflegeleichten Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen.
Ein Tiefgaragenstellplatz, 2 Keller sowie ein Aufzug vervollständigen das Angebot. Der TG Stellplatz kostet 100,-€ p.M..

Ausstattung

- Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Keller
- Terrasse
- Garten mit Teich und Gartenhäuschen
- hochwertige, langlebige helle Fliesen
- elektrische Rolläden
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur einzeln und mit dem erforderlichen Sicherheitsabstand durchführen, da uns sowohl Ihre, als auch unsere Gesundheit am Herzen liegt.

Lage

Die Wohnung liegt etwas abseits von dem Zentrum des Stadtwaldplatz direkt am Waldrand. Ruhe und Naturverbundenheit zeichnen diese Lage aus.
Der Stadtwald ist das Herzstück des Essener Südens. Die Infrastruktur ist sowohl für Familien, als auch Paare perfekt. Kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Schulen, Kindergärten und den kulturellen Angeboten des Nachbar-Stadtteils Rüttenscheid, sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage so begehrt.
Hinzu kommt natürlich der hohe Freizeitwert. Mit dem Fahrrad braucht man nur 10 Minuten zum Baldeneysee.

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